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建筑屋面防水施工探討,闡述目前我國房屋建筑屋面滲漏的原因及防水施工的主要措施
2019年06月08日    閱讀量:538    新聞來源:中國建材網 cnprofit.com  |  投稿

筆者將通過對南安一建承建的四季康城的施工概況及屋面防水施工的研究。


1 工程概況

四季康城二期本工程由 4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、樓共七棟組成,地下均為 1 層,地上樓層數均為 34 層。現澆鋼筋混凝土剪力墻結構;本工程屋面防水等級 I級,上人屋面采用建筑找坡,坡度不小于 2%,屋面使用高聚物改性瀝青防水涂料中國建材網cnprofit.com

施工工藝流程:

⑴上人屋面:憎水半硬度巖棉板→粉煤灰陶粒混凝土→水泥砂漿→高聚物改性瀝青防水涂料→SBS 改性瀝青防水卷材→水泥砂漿→細石防水混凝土→聚合物砂漿→防滑面磚

⑵不上人屋面:憎水半硬度巖棉板→粉煤灰陶粒混凝土→水泥砂漿→高聚物改性瀝青防水涂料→SBS 改性瀝青防水卷材→水泥砂漿→防滑面磚


2 屋面滲漏的原因

2.1 防水材料質量問題

防水材料品種多,質量參差不齊。

2.2 防水設計不合理

屋面防水設計時沒有防、排結合,屋面雨水排除不及時,導致屋面上有大量的積水,防水材料在雨水中長期的浸泡,加速了老化和腐蝕,最終導致屋面滲漏。

2.3 屋面防水厚度不足

不同建筑物的防水層的防水等級是不同的,也需要不同的防水層。設計人員需要對防水材料的類型、名稱進行特別的標注,還要在防水厚度上進行注釋,否則會導致房屋建筑屋面防水厚度、材料都不明確,最終使得屋面防水出現質量問題。

2.4 屋面防水的平層設計精細化不夠

屋面防水設計平層化的主要目的就是希望防水層和屋面能緊密地結合在一起,以避免溫差和重負、壓力對防水層的影響,這樣的高精度的平層設計要求非常高,對于光滑性和平整性都具有很高的要求,較大的強度也是決定房屋建筑屋面防水設計精細化的重要因素。

2.5 屋面防水節點設計問題

屋面有很多的節點,主要包括設備的管道、天溝以及一些變形縫等,這些細部節點設計不精確,隨著時間的變長導致了防水材料的變形,甚至出現開裂的情況,造成了雨水滲漏。

2.6 屋面防水施工質量問題

防水施工利潤巨大,有些單位從自身的利益出發,施工過程偷工減料,壓縮成本,同時工人態度散漫,施工進度緩慢,為了趕工,作業馬馬虎虎,經不住日后的風吹雨淋,導致屋面防水出現大問題。

2.7 屋面防水維護問題

屋面防水材料經年累月地風吹、日曬、雨淋,效果隨著時間的推移而減弱甚至失效,后期維護跟不上,導致屋面防水隨著時間的增長慢慢的出現越來越多的質量問題。


3 防水施工技術

3.1 涂膜防水屋面技術

在防水施工前,工作人員應該清理好表層,砂漿用鏟刀清除干凈,清理的重點包括鐵銹和油污,這樣可以充分發揮防水涂料的效果,并保證施工質量。還要做好對節點的處理,如果進行分層處理,可以采用噴涂和刮涂的方式,鋪貼胎體時,應該粘牢胎體,將其中的氣泡排除,鋪設的方向與屋面成坡度,既可以保證水流還可以起到防水效果。

涂膜防水屋面施工圖

3.2 分格縫設置技術

將分隔縫設置在相應的屋面轉折點處,將防水層交接部分、屋面位置、屋面板的支撐位置凸顯出來,保證有效銜接屋面的板縫,避免屋面滲水。在對建筑屋面進行防水設計時,要合理地對分格縫間距進行設置,若間距比 6m 高,那么要將 V 形的分格縫設置到中部,并讓 V 形的分格縫在整體防水層中得以貫穿。要把分格縫當成排水道,然后結合實際擴展分格縫寬度,并用排氣孔來出氣。如果屋面的防水層用到的是油氈、石油、瀝青,應將200-300mm 的油氈增設到分格縫位置,而使用油膏填充分格縫時可采用瀝青膠單邊點貼方式。

3.3 層面隔離技術

隔離層設計要根據當地的氣候環境和土壤環境進行設計,譬如在施工的現場有強烈的腐蝕性環境,或者施工環境濕度的問題,都對防水材料的質量產生影響。為避免出現漏水現象,應將刷底子油應用到隔離層,然后再將防水層進行澆筑,需要建立多道防水層。在進行別的施工時期,要注意多個方面,對基層處理劑進行涂刮時,應確保薄及均勻的刮涂,這樣才能更好地對卷材進行敷貼,保障后續的工作順利的開展。而在對卷材防水層進行鋪貼時,如果屋面的坡度達到一定程度時,應向屋脊方向垂直,然后進行鋪貼工作。在整個鋪貼過程中,應先將隔離紙剝離,然后在基層表面位置上粘貼卷材。一般情況下,短邊搭接應維持在 70mm,而長邊搭接應維持 50mm,并且要保證卷材的完整。當卷材被壓實后應將搭接位置掀開,利用油漆刷子刷上粘接劑,當手感無粘度時就可進行粘合,之后可使用橡膠榔頭進敲擊,這樣可確保密實度。


4 解決屋面防水問題的措施

針對以上所出現的各種現象,作如下建議:

4.1 防水材料的選擇要符合要求

在科學創新不斷發展進步的同時,房屋防水材料也在不斷的更新,最近幾年,防水材料推陳出新,在防水性能上有了長足的進步,滿足現如今的房屋建筑防水對于材料的要求。在施工前對于防水材料的選擇要做到充分的了解,能夠給現如今不同材料的防水材料進行定位,指導其中的遠離、適用的年歲、防水的性能等優缺點,選擇最合適和最佳的材料進行防水建設。例如:聚氨酯防水涂料就是一種很好的防水材料,其組成主要是異氰酸酯和聚醚經過加工制成,對于水腐蝕具有很強的抵抗性,經常被應用到屋面防水工程上。

4.2 屋面防水設計要合理

在多雨的季節,降水頻繁,這就會使房屋建筑面存在積水的可能。如果設計不合理,導致積水不能及時排除,就是出現腐蝕屋面的現象發生,時間久了就會出現滲漏的問題。所以,在房屋建筑面的設計上,要做到對雨水的及時排出。因此,設計人員在進行設計前,應該現場調研,對于當地的降水量有個了解,做到合理的設計建筑屋面排水量,以及對于排水槽和排水管的設計,使得屋面的排水做到有效合理,不讓屋面存在積水的現象。

4.3 健全施工管理

在現場施工的屋面防水建設要做到健全的質量管理系統,只有做好針對防水質量的監管系統,才可以保證建筑屋面防水質量能夠按指標完成。在監管的體系下,可以保證建筑屋面防水施工建設中按標準和規范完成。對于防水施工質量管理體系的構建,需要了解房屋建筑工程實際情況,尤其是屋面防水施工。同時,明確防水工程合同規定內容及預防屋面防水施工容易出現的質量問題等,進而科學合理的構建此體系,使之適用于房屋建筑工程之中,能夠充分發揮作用。

4.4 完善屋面防水層的保養

任何的防水材料都不可能長久的使用,在投入使用后短期內是不會發生任何質量問題,但是長時間的使用后,就容易導致出現一系列質量相關的問題,這些問題最終會導致原有的結構出現問題,防水不能是永久的。所以,后期的保養對于建筑物的防水來說也是相當的重要。后期人員應該對建筑物防水屋面進行維護,對于破損的防水材料進行有效的修補,應該不斷的進行完善,將保修期變長。這樣不僅可以保證施工人員的積極性還對施工單位起到了約束作用。還有對于后期的維修工作的人員,要具有負責任的態度,保證事后的維護保養得到保證,防止再出現質量問題。


5 結語

房屋屋面的防水系統比較復雜,防水的材料、防水屋面的設計、現場施工的人員等因素都會直接或間接的影響防水質量。因此,在面對屋面防水的工程時,我們要做到合理的設計、正確的選擇防水材料、對施工人員進行系統的管理,確保這些要素能夠準確的應用到施工中,保證房屋建筑屋面防水施工的順利進行,提高建筑屋面防水的質量。


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